Webmail المنظمة العربية للتنمية الإدارية English
2014 Plan

2014 Plan



مطلوب خبراء فى مجال التدريب والاستشارات

العضوية العلمية للمنظمة
المجلة العربية للادارة

العدد الثالث عشر

عيون الصحافة
الاجتماعات المهنية
عفوا لا توجد لقاءات قادمة
ورشة عمل
أعداد خبير تقييم عقاري محترف وفق المعايير العربية والدولية
Green Park Hotel Taksim اسطنبول - تركيا
27 - 30 يونيو, 2011

2011-06-27 00:06:00
أ. شريف أكرم      جوال : 01009768765 - هاتف : (225 ) - 22580006 (202+)
البريد الالكتروني :

 
سداد الان ببطاقات الإئتمان
البرشور العربى غير متوفر
البرشور العربى
الجدول الزمني غير متوفر
الجدول الزمني
English Brochure not available
English Brochure
  النشاط منتهي
النشاط منتهي
ارسل لصديق
ارسل لصديق
طبـاعة
طباعة

الاهمية:

يعد التثمين حجر الزاوية وأحد العناصر الأساسية في المنظومة العقارية، كما أنه أحد مفاتيح النهوض بصناعة العقار. ونظراً لأن لتقدير الأملاك أسباب عديدة مثل البيع والشراء أو التأمين أو إحلال أجزاء أو التعويض عن خسارة جزء من أملاك أو تقسيم أملاك أو تمويل بناء أملاك سكنية تجارية أو صناعية ... إلخ، لذا فإن المهتمين بالتثمين العقاري هم المشترون أوالمستثمرون أوالمؤسسات الحكومية أوالشركات الخاصة أو الوسطاء العقاريون. وبناء على ما تقدم وحيث أن التثمين العقاري يحتاج لقدر كبير من التأصيل العلمي فان العاملين في هذا المجال والمهتمين به بحاجة ماسة لمثل هذه الورشة التي سيتعرفون من خلالها على المبادئ والأسس العلمية للتثمين العقاري وتطبيقاتها في الواقع العملي ليكونوا قادرين على ممارسة هذه المهنة باحتراف وفعالية.


الأهداف:

تهدف الورشة بشكل عام الى إكساب المشاركين المفاهيم والأسس العلمية والمهارات العملية في مجال التثمين والتقييم العقاري وفق منهجية متكاملة لإعداد كوادر عالية التخصص والمهنية من خلال:  معرفة أهمية وتطور صناعة التقييم والتثمين العقاري.  دراسة الإشتراطات والمواصفات الدولية والمواصفات الأمريكية لأعمال التثمين العقاري وكذا بنود ميثاق الشرف الدولي الواجب الإلتزام بها من قبل خبير التثمين العقاري.  اتباع المنهج العلمي المتكامل لأعمال التقييم العقاري.  اكتساب مهارات التثمين عن طريق حساب تكلفة العقار.  تعلم منهجية التقييم باستخدام طريق البيوع السابقة.  دراسة الجوانب الفنية لطريقة "رأس مال الدخل" وتطبيقها في تثمين العقارات.  اكساب المشاركين المهارات المتقدمة لتوفيق النتائج وتحديد القيمة النهائية للعقار.  التعرف على القواعد الموضوعية والشكلية لإعداد تقرير التثمين.



المحاور:

 مقدمة عن أهمية وتطور صناعة التقييم والتثمين العقاري.  التعريف بلجنة معايير التقييم الدولية: • نشأة اللجنة وأهدافها. • عضوية اللجنة وشروطها وأعضائها.  معــايير التقييم: • المعيار رقم (1): التقييم على أساس القيمة السوقية. • المعيار رقم (2): التقييم على أساس القيم غير السوقية. • المعيار رقم (3): الإقرار بالتقييمات.  قواعــد السلوك المهني للتقييم (ميثاق شرف المهنة): • قاعدة الأخلاق. • قاعدة الكفاءة. • قاعدة الإفصاح. • تطبيقات على القواعد.  الإشتراطات الأمريكية الموحدة لممارسة مهنة التقييم العقاري: • أنواع التقييم. • القواعد القياسية. • التقييم الشامل – التقييم الملخص – التقييم المحدود. • وصف لبعض الحالات.  أسس عملية التقييم: • تحديد الموضوع – جمع المعلومات. • خطوات عملية التقييم. • اعداد التقرير.  تقييم الموقع : • العوامل المؤثرة في التقييم. • طرق تقييم الموقع.  التقييم العقاري بطريقة التكلفة: • طرق حساب التكلفة. • تمارين على استعمال طريقة حساب التكلفة.  التقييم العقاري بطريقة مقارنة البيوع السابقة: • منهج مقارنة المبيعات. • تمارين على طريقة مقارنة البيوع السابقة.  توفيق النتائج.  النتيجة النهائية.  نماذج لتقارير التقييم العقاري.



الخبراء المشاركون:

يشارك في تنفيذ هذه الورشة خبير متخصص ومعتمد في مجال التثمين والتقييم العقاري وعضو مجلس إدارة الجمعية المصرية لخبراء التقييم العقاري.



المدعوون للمشاركة:

• المدراء ومتخذو القرار في الشركات العقارية. • المدراء والعاملون بإدارات الإستثمار والتسويق بشركات العقار. • الوسطاء ومكاتب السمسرة العقارية. • مدراء وأخصائيو التمويل والإئتمان العقاري بالبنوك وشركات التأمين، ومؤسسات التمويل. • المهتمون بالتثمين في الوزارات والهيئات والدوائر الحكومية.


كتاب ورشة عمل
يوزع كتاب الورشة على كافة المشاركين عند التسجيل وقبل الجلسة الافتتاحية حسب البرنامج الزمني للورشة، كما توزع التمارين العمليه اثناء الجلسات.


رسوم الإشتراك :               إضغط للتسجيل | Register Now
700 دولار أمريكي


وتغطى رسوم الاشتراك ما يلى :

 رسوم التسجيل بالورشة.  الحقيبة العلمية وأوراق عمل الورشة.  مجانية المأكولات والمشروبات خلال فترات الاستراحة.  رسوم استخراج شهادة المشاركة. شهادة حضور الورشة: يحصل المشارك على شهادة حضور الورشة شريطه الا تقل نسبة الحضور عن (90%) من المدة الزمنية للورشة موثقة ومعتمدة من المنظمة العربية للتنمية الادارية- جامعة الدول العربية، توزع عند الختام حسب البرنامج الزمني للورشة.


المنسق العام :
الأستاذ/ على الجراح


بيانات الاتصال
أ. شريف أكرم
الجوال :
01009768765
هاتف :
22580006 - 22581515 - 22581144 (202+)
الهاتف الداخلي :
225
الفاكس :
22580077 (202+)
البريد الإليكتروني :



العودة
       
الجمعة/ اكتوبر 31/ 2014
07/محرم/1436


المزيد

  روابط متعلقة بالمنظمة  
 
 جولة داخل المنظمة

جولة داخل المنظمة
القائمة البريدية


المنظمة في عيون الصحافة العربية
المنظمة في عيون
الصحافة
 العربية

أعمال المجلس التنفيذي للمنظمة على مستوى الوزراء تبدأ بالمغرب | ورشة عمل مهارات إدارة الجلسات التحكيمية وصياغة اتفاقيات التحكيم تبدأ اعمالها بالاسكندرية | المنتدى المحاسبي العربي السنوي الأول يبدأ أعماله في بغداد | رئيس مركز جمعة الماجد للثقافة والتراث يبحث التعاون مع رئيس وحدة المكتبة الرقمية بالمنظمة | في زيارة رسمية إلى عدة جهات بدولة الإمارات رئيسة المكتبة الرقمية تبحث إنشاء مكتبة للصم وعقد أنشطة تدريبية متخصصة في المعلومات | معالي وزير التخطيط والمتابعة والإصلاح الإداري بجمهورية مصر العربية يبحث سبل التعاون مع سعادة مدير عام المنظمة | سعادة المدير العام يستقبل المبعوث الخاص للأمين العام للجامعة العربية لشئون الإغاثة الإنسانية | المنظمة توقع مذكرة تفاهم مع جامعة الإسراء بالمملكة الأردنية الهاشمية | المنظمة تعقد بالتعاون مع شركة تطوير التعليم القابضة بالمملكة العربية السعودية برنامج المفاهيم والآليات الحديثة لتعزيز النزاهة ومكافحة الفساد | سعادة المدير العام يبحث سبل تعزيز التعاون المشترك مع جمهورية السودان

جميع الحقوق محفوظة للمنظمة العربية للتنمية الإدارية 2000 - 2014 © - شروط الاستخدام