الأهداف:تهدف هذه الورشة إلى تعريف المشاركين باستراتيجيات تكوين وإدارة المحافظ والصناديق العقارية. وبشكل تفصيلي أكثر، فإن هذه الورشة تهدف إلى:
• تعريف المشاركين بمفاهيم العائد والمخاطرة وكيفية الموازنة بينهما.
• تقديم المشاركين إلى مفهوم التنويع وأثره في تعظيم العائد أو تخفيض المخاطرة.
• تعريف المشاركين بمفهوم وأسس المحافظ الاستثمارية وكيفية تطبيقها على الاستثمارات العقارية.
• تعريف المشاركين بمفهوم الصناديق العقارية وأهم أهدافها، بالإضافة لمزاياها وعيوبها.
• إكساب المشاركين المهارات الأساسية اللازمة لتقييم أداء المحافظ والصناديق العقارية.
• تزويد المشاركين بالمهارات الأساسية اللازمة لإدارة المحافظ والصناديق العقارية.
المحاور:المحور الأول: مقدمة إلى نظرية التنويع في الاستثمار العقاري
تحليل العوائد والمخاطر المرتبطة بالمشروع العقاري.
مفهوم التنويع العقاري وانعكساته على العائد والمخاطرة.
التنويع الفعال وعناصره الأساسية.
المقارنة بين الاستثمار المنفرد (المتركز) والاستثمار المنوّع.
المحور الثاني: تكوين وإدارة المحافظ العقارية (Real Estate Portfolio Management)
مفهوم المحفظة العقارية.
لماذا الاستثمار في المحافظ العقارية.
نظرية المحفظة العقارية.
أسس تكوين المحافظ العقارية.
تقييم ومتابعة أداء المحفظة العقارية.
استراتيجيات إدارة المحافظ العقارية.
المحور الثالث: الصناديق الاستثمارية العقارية (Real Estate Investment Trust)
مفهوم الصناديق العقارية
الأسس والمتطلبات القانونية للصناديق العقارية
كيف يتم تكوين الصناديق العقارية
أطراف الصناديق العقارية (أمناء الاستثمار، المدراء، .. الخ)
وظائف وواجبات أمناء الاستثمار
أصحاب الحقوق في الصناديق العقارية
استراتيجيات إدارة الصناديق العقارية وآليات الاستثمار
المحور الرابع: حالات عملية وتطبيقات عامة
حالة صندوق عقاري
حالة محفظة عقارية
الخبراء المشاركون:• يشارك في تقديم الورشة خبير متميز في هذا الجانب.
المدعوون للمشاركة:• المدراء ومتخذو القرار في الشركات العقارية.
• المدراء والعاملون بإدارات الإستثمار والتسويق بشركات العقار.
• الوسطاء ومكاتب السمسرة العقارية.
• مدراء وأخصائيو التمويل والإئتمان العقاري بالبنوك وشركات التأمين ، ومؤسسات التمويل.
• المهتمون بالتثمين في الوزارات والهيئات والدوائر الحومية.
كتاب ورشة عمل
يوزع كتاب الورشة على كافة المشاركين عند التسجيل وقبل الجلسة الافتتاحية حسب البرنامج الزمني للورشة، كما توزع التمارين العمليه اثناء الجلسات.
رسوم الإشتراك : إضغط للتسجيل |
Register Now 700 دولار أمريكي
وتغطى رسوم الاشتراك ما يلى : رسوم التسجيل بالورشة.
الحقيبة العلمية وأوراق عمل الورشة.
مجانية المأكولات والمشروبات خلال فترات الاستراحة.
رسوم استخراج شهادة المشاركة.
شهادة حضور الورشة:
يحصل المشارك على شهادة حضور الورشة شريطه الا تقل نسبة الحضور عن (90%) من المدة الزمنية للورشة موثقة ومعتمدة من المنظمة العربية للتنمية الادارية- جامعة الدول العربية، توزع عند الختام حسب البرنامج الزمني للورشة.
المنسق العام : | الأستاذ/ على الجراح |
بيانات الاتصال | | أ. شريف أكرم | الجوال : | 01009768765 | التليفون : | 22580006 - 22581515 - 22581144 (202+) | التليفون الداخلي : | 225 | الفاكس : | 22580077 (202+) | البريد الإليكتروني : | | | |